“租赁部遗留的问题太多，我考虑很长时间，决定进行业务调整。”
李春芳看了一眼林辰，接着说道，“这次调整主要针对续签合同的问题。
租户续约的问题很多，比如续签合同为什么要给客户留空置期？
如果是新签，客户需要装修，让几天空置期可以理解。
但续签合同，为什么还要让？
让一天空置期，公司就多损失一天的租金。
一份合同，损失十几天空置期，看上去金额不大，但整个园区几百家租户加起来……那损失可就大了。
还有，很多业务员离职后，原来名下的续签合同集中到一两个人的身上。
这样就造成了某些人坐吃山空，不思进取的思想，这种风气会严重拖累公司的发展，千万要不得。
因此，我做出调整——以后凡是续签的合同，由租赁部所有业务员轮流续签。
好了，你们发表一下各自的看法。”
“李姐，自己的老客户也要拿出来轮签吗？”
刘晴晴说话间，眼角的余光瞟了一眼林辰。
林辰在租赁部时间最久，积累的老客户也最多。
林辰的客户中有很多大公司，其中有五家都是租了一整层，每家公司的年租金高达上百万。
光是这五家公司加起来，续签一次的提成就有几十万。
租赁合同一般是三年一签，平均算下来，一年也有十多万。
再加上其他小公司，林辰就算一年不签新单，光是老客户续约，就能有二三十万的收入。
而刘晴晴积累的老客户，数量不到林辰的五分之一，客户的质量也没有可比性。
她的老客户不但少，而且几乎没有大公司。
大部分是那种只租几百平米的小公司，客单价通常年租金在十万到二十万左右。
她每年续签合同的提成，只有两三万，不到林辰的十分之一。
张丽和